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發(fā)布時(shí)間 : 2017-06-16 09:38:03
對(duì)于抵押貸款中的房子可以做二次抵押?jiǎn)?/span>?答案是可以的。當(dāng)然,正在抵押貸款的房子若申請(qǐng)二次抵押,是有前提條件的。下面讓成都貸款公司——小頂金融說(shuō)一說(shuō)房子做二次抵押的條件以及房屋二次抵押貸款的流程。
房子做二次抵押貸款的條件
不同地區(qū),不同的借貸平臺(tái),對(duì)于房子做二次抵押貸款的條件標(biāo)準(zhǔn)可能有所差別,但一般不會(huì)少于以下幾點(diǎn)要求:
1、借款人沒(méi)有欠息行為,有穩(wěn)定的收入,且信用良好;
2、二次抵押貸款的房子必須有房產(chǎn)證且為商品房;
3、第一次抵押貸款是是向銀行申請(qǐng)的;
銀行房屋二次抵押貸款流程(僅為參考)
1.借款人向銀行提交二次抵押貸款的相關(guān)資料,并提出申請(qǐng)貸款申請(qǐng)。
2.銀行受理借款人的申請(qǐng),并指定專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。
3.銀行審核借款人提交的二次抵押資料,并辦理相關(guān)手續(xù)。
4.如果銀行的審核通過(guò),借款人便可委托擔(dān)保公司辦理原有貸款的墊資解押手續(xù)。
5.原有的貸款解押手續(xù)辦理完畢后,借款人需重新辦理新的抵押登記手續(xù)。
6.手續(xù)辦理完畢,銀行發(fā)放貸款,借款人重新還款。
網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)申請(qǐng)房屋二次抵押貸款流程(僅為參考)
1、平臺(tái)官網(wǎng)注冊(cè)并實(shí)名認(rèn)證、綁定銀行卡;
2、提交貸款申請(qǐng)相關(guān)資料,如房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證、戶口本等;
3、平臺(tái)對(duì)于借款人資金進(jìn)行全面審核,并電話核實(shí)、房產(chǎn)復(fù)評(píng)估;
4、辦理房產(chǎn)抵押、借款公證手續(xù);
5、簽署貸款合同文件;
6、平臺(tái)發(fā)布借款標(biāo)的,待標(biāo)滿后,資金發(fā)放給借款人。
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