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深圳剛剛出臺了鼓勵扶持租房發展的文件。深圳將收至少100萬套的“農民房”，用于規模化的租賃。深圳租房：將收儲100萬套“農民房”用于規模化租賃

頂呱呱小頂金融在深圳，租房問題是大部分上班族都很憂心的一個問題，幾乎每個月的工資中都要留出不少的部分來支付房租。現在推出的深圳住房租賃政策，將會結合個人所得稅，對個人所面臨的房租壓力給一些政策上的扶持和優惠。

此外，個人住房公積金的繳存額中，如果用于支付房租，其比例可能還會有所提高。

深圳此次推出的的租房政策具體有哪些目標呢?

1、在2017年年底之前，深圳將依托現在的國企或新成立的市屬國企，籌建3到5家國有住房租賃企業。

2、在2017年年底之前，深圳各區至少要開展一次規模化的城中村住房租賃試點工作。同時，在十三五期間，還要收儲頂呱呱小頂金融100萬套村民的自建房或村集體自有物業，用于租房租賃。

3、在明年8月之前，深圳將會上線住房租售交易服務平臺。屆時，住房租賃企業將可以通過IPO等方式進行融資。

4、在十三五期間，除了繼續推進人才住房和保障型住房之外，深圳國有住房租賃企業還會收儲至少10萬套房源，用于租賃業務。

5、鼓勵房地產開發、經濟、物業等企業或其他的住房租賃企業進一步拓展住房租賃業務，推動住房租賃品牌和業務的規模化和專業化。

6、給予登記備案的住房租賃企業稅收優惠。

7、對于個人出租房屋的，增值稅給一點的減免;如果出租住房的收入每個月不足3W的，給予免收增值稅的優惠。如果是中介代理出租房子的，增值稅稅率為6%。

8、對于一些住房供需矛盾特別突出的區，比如福田、羅湖和南山等區，除了要堅持保障型住房外，還要加大發放住房租賃補貼的覆蓋比例。

9、在2017年12月之前，完成個人公積金支付房租比例的提高任務。

10、在2018年的6月之前，完成政府住房租賃銷售的交易服務平臺。

小頂金融：深圳最新推出的這一政策，將會極大方便在深圳租房的人們，今后租房將會更加方便，特別是城中村租房，將會更加規范

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