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房子抵押貸款如何辦理？需要什么材料 房子抵押貸款介紹

有些企業缺錢需要進行貸款，有的人可能自己有需求所以需要貸款，也有的人想要再買一套房子需要錢也需要貸款。那么貸款就是要有抵押的，房子作抵押貸款是什么呢？房子做抵押貸款需要提供哪些材料呢？

住房抵押貸款，是指貸款的人以自有或者第三者的物業作為抵押的。并以穩定的收入分期向銀行來還本付息的，而在未還清本息之前啊，用其產權證來向銀行作抵押的，若購房者不能按照期限的來還本付息了，銀行是可將房屋出售的，以抵消欠款。

一、抵押的房產用于企業的經營的

房子抵押貸款需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證的原件及復印件了、銀行流水、大額資產證明等;本公司的營業執照的副本加蓋公章的、公司章程、近1-年公司的財務報表啊、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料。額度：經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上，年限：一般為五年以內。

二、抵押房產用于個人消費

需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明。利率：抵押房產用于個人消費用途時，一般執行基準利率或是上浮10%。年限：一般為十年以內。

三、抵押房產用于購買商用房

需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、購買商用房合同。

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