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出門在外辛辛苦苦的工作掙錢，只想在給家庭有個溫暖幸福的家。每個人都希望有一間屬于自己的房子，但是日益攀升的房價往往讓滿腔熱情的我們望而止步。四川貸款公司買房的朋友會接觸到私人購房貸款，那么什么是私人購房貸款呢？私人購房貸款其實就是銀行向私人購房者發(fā)放的用于購置房屋的專項貸款。買私人的房子可以貸款嗎？下面，借貸網(wǎng)小編就為大家講講吧！
私人住宅,由名稱就可以看出是房子的權(quán)歸個人,其他人沒有權(quán)力使用,就是我們說的個人居住的地方,不管是商品住宅、經(jīng)濟適用房，還是房改房、拆遷房和民宅，使用權(quán)都?xì)w個人,別德人沒有干涉的權(quán)利。
購房者一般收入有限,而且商品住宅價值量比較大,私人沒有能力一次性交付房款來購買。因此，當(dāng)其積累了一定數(shù)額的資金時,可以跟銀行提出申請貸款的請求,銀行在審查確定其符合下述條件后可同意貸款:
①借款人擁有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨?/span>,而且是具有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的企、事業(yè)單位的職工或其他收入來源穩(wěn)定的人員;
②借款人擁有的房價總額度30%及以上的積累資金;
③借款人必須通過單位擔(dān)?；蛘咭苑慨a(chǎn)、有價證券等作為抵押,這種貸款的期限為10——15年,貸款利率以6.6%o的月息來計算。在以后的還款期限內(nèi),借款人分月向銀行歸還欠款或通過單位代扣,轉(zhuǎn)匯到銀行,在貸款到期的時候,若借款人無力償還,則由擔(dān)保單位負(fù)責(zé)還款或者用抵押物來沖抵。私人購房貸款的開展,有利于發(fā)展住房的商品化，還可以提高住房的自有化程度。
由此可見，買私人房子是可以貸款的，這對大部分中薪階級的人來說，無疑是一個福音。在私人買房時合理利用貸款這以有力方式來減輕私人房子的購房壓力，是無數(shù)人的共同選擇。如果大家還有貸款方面的問題需要咨詢，請訪問我們小頂金融貸款資訊欄目。感謝大家的閱讀！
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