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始創(chuàng)于1996年，超700人團(tuán)隊(duì)，18年服務(wù)近10萬客戶發(fā)布時(shí)間 : 2017-10-27 10:13:25
成都貸款小頂金融,住房抵押貸款，是指貸款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押。產(chǎn)權(quán)證作為抵押，若買房者沒有按照期限還本付息，又有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)勢：
一、貸款額度：通常而言，房產(chǎn)抵押貸款的額度可視房產(chǎn)自身價(jià)值來定，一般最高額度可達(dá)房產(chǎn)評估價(jià)值的70成。如果借款人需要的貸款額度較高，能提供一套高估值的房產(chǎn)抵押，則貸款愿望實(shí)現(xiàn)的可能性更高。
二、成都貸款小頂金融，貸款期限：除了在貸款方面占優(yōu)勢，在貸款期限方面同樣占優(yōu)勢。由于房產(chǎn)屬于固定資產(chǎn)，授信期限往往都較長，對于借款人而言，貸款可用的時(shí)間也就能拉長。
三、不要求身份性質(zhì)：房產(chǎn)抵押貸款的最大優(yōu)勢，在于對借款人的身份性質(zhì)要求較少。
四、期限較長：貸款期限最長不超過20年，其中除貸款用于購買住房的，期限最長不超過10年。
五、金額較高：最高不超過抵押房產(chǎn)價(jià)值的70%。
房產(chǎn)抵押貸款的缺點(diǎn)：
一、放款速度慢：相對無抵押貸款來說，由于房產(chǎn)抵押貸款要走抵押登記手續(xù)，所以放款速度較慢。
二、不是全部的房屋都能做抵押：因?yàn)橐紤]到房屋變現(xiàn)的因素，通常規(guī)定抵押房的年限要在25年左右，房屋面積大于50平米。
成都貸款小頂金融—站式商業(yè)服務(wù)，企業(yè)綜合服務(wù)上市集團(tuán)公司，旗下頂小頂金融有限公司專注貸款服務(wù)，信貸款、抵押貸款、按揭貸款、工薪貸、小額貸款、房貸、車貸等幾十種貸款產(chǎn)品任您選擇。
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