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成都貸款公司哪家好,按揭房俗理解為購(gòu)房者買了一套商品房抵押，然后分期還款。從理論上講，這套房已經(jīng)抵押了，是無(wú)法做抵押貸款的。房產(chǎn)按揭是現(xiàn)在購(gòu)房的一種主流形式，今天小頂金融小編就和大家共同學(xué)習(xí)按揭申請(qǐng)貸款的幾種方法。

第一種方法是查詢房貸的剩余本金和利息，然后找到親朋好友湊足足夠的剩余房貸資金提前結(jié)清，這種行為稱之為解押，之后再講解押的房產(chǎn)抵押。從而獲得貸款，這是貸款資金一是償還接的剩余房貸的錢，另一部分就自己支配使用。它的優(yōu)點(diǎn)是利息便宜，但貸款時(shí)間長(zhǎng)。

成都貸款公司哪家好第二種方法找到當(dāng)?shù)卣?guī)的擔(dān)保公司為你這房子墊資，先將房子解押出來(lái)，這種行為稱為贖契，然后再將解押的房產(chǎn)重置抵押。它的優(yōu)點(diǎn)是效率高，抵押貸款時(shí)利息低，但貸款時(shí)間長(zhǎng)，且要支付一定費(fèi)用。

第三種方法就是找到當(dāng)?shù)卣?guī)的貸款咨詢服務(wù)公司，他們會(huì)給一個(gè)明確的貸款方案，有一個(gè)貸款產(chǎn)品貸款機(jī)構(gòu)首先會(huì)評(píng)估按揭房的市值，根據(jù)相關(guān)數(shù)值，給房產(chǎn)做二次抵押，簡(jiǎn)稱二押。它的優(yōu)點(diǎn)是無(wú)需贖契，手續(xù)簡(jiǎn)單，但利息相對(duì)較高。

第四種方法不走抵押貸款這條路，改做現(xiàn)在流行的信用貸款，因?yàn)樾庞觅J款受地區(qū)和政策的影響，小編建議有需求者首先咨詢當(dāng)?shù)卣?guī)的貸款咨詢。

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