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成都抵押貸款什么叫做房屋按揭貸款呢？貸款有哪些優(yōu)點？

一、什么是按揭貸款？

所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。

二、什么是房屋按揭貸款？

房屋按揭貸款是指當(dāng)然個人購買的房產(chǎn)能夠辦理不動產(chǎn)權(quán)證書、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，公積金管理中心等金融機構(gòu)提出抵押貸款申請，之后自己支付一定比例首付款，剩下的房價款以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構(gòu)申請的貸款。

成都抵押貸款目前，在中國房地產(chǎn)市場很多朋友都會選擇采用按揭的形式來購買房屋，購房者在買房時首先申請貸款，以自己所購房屋作為抵押擔(dān)保，在向開發(fā)商支付一定比例的首付金后，剩余的房款會及時的支付給開發(fā)商。這之后購房者就只需要定期償還的本金及利息即可。

三、按揭買房的優(yōu)點

1、我們都知道買房需要一筆不小的資金，尤其是現(xiàn)在一線城市的房價都不低，很多購房者無法一次性籌集全部的房款。而按揭貸款在分期付款的基礎(chǔ)上解決了需要在短時間內(nèi)籌集大量資金的困難，將大筆資金分解為長期小額資金還貸。

2、按揭貸款首付不需要太多的資金，而且貸款者的還款期限長，可以把有限的資金用于多項理財。

3、其實大家辦理房屋的按揭貸款就是向銀行借錢，所以對于您所購買的房產(chǎn)項目的優(yōu)劣銀行也會關(guān)注，銀行除了審查你本身外，還會審查開發(fā)商，為你把關(guān)，提高購房的安全性。

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