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2018年用公積金貸款買房注意事項：

但是，如果你打算用公積金貸款來買房，請注意這些東西。

一、今年就不要提取公積金賬戶余額了。

公積金賬戶中的余額是跟貸款額度直接掛鉤的，且貸款前是不能提取的。所以，如果你打算今年使用公積金貸款買房就一定不要提取公積金賬戶余額了。免得到時候賬戶中余額變少而影響貸款額度，亦或是因為在一年前有過提取公積金賬戶余額的記錄而遭到拒貸。

公積金貸款買房注意事項

二、貸款前一定準備齊全貸款材料。

雖然，現在公積金貸款也在倡導去繁就簡，但還是有部分地區的公積金管理中心沒有“就簡”。所以，購房者們在申請貸款前，最好先到當地公積金管理中心咨詢清楚辦理貸款需要的材料，然后一次準備齊全，才能做到一次性拿下公積金管貸款。

另外，小頂金融小編需要提醒一下的是，每個地方公積金貸款需要的貸款材料并不會完全相同，而且現在政策變化比較大，也比較快，你想要貸款最好自己去咨詢，而不是聽取不要朋友或親戚的意見。

三、了解清楚公積金貸款的條件。

公積金貸款是有門檻的，并不是所有人都可以申請。所以，如果你想要用公積金貸款那最好多了解一些當地公積金貸款的條件和門檻，以免準備大半年才發現自己連使用公積金貸款買房的資格都沒有。

四、公積金貸款額度有限，要做好兩手準備。

現在房價高，一套房子下來少的要幾十萬，多要上百上千萬。但是，公積金貸款的額度是有限的，目前雙職工最高也只能申請到120萬元的貸款額度。所以，為了預防公積金貸款額度不夠用的，你一定要做好兩手準備，看看能不能使用公積金貸款+商業銀行貸款的組合貸款來辦理房貸。

五、貸款辦理完全成后要記錄保存好借款合同和借據。

有些人是首次買房，對于買房后的事宜沒有什么經驗，也以為貸款都搞定了，那些票據也就沒有什么用了，就在貸款后把那些票據都亂放亂扔。這其實是很錯誤的觀念，因為這些票據后期還有很大的用處，比如用于解除房屋的抵押，或辦理產權證。所以，貸款后的合同、票據等材料，你可一定要收好!

六、還款期間遇還貸困難不要硬扛。

順利拿到公積金貸款之后就進入了按時還款的階段了。但是，如果在還款的過程中，你遭遇了一些會讓你還款能力驟降的事情，影響了你的還款能力，那你可不要硬扛。最好去公積金管理中心和銀行說明情況，并與它們商量出一套大家都能夠接受的還款方式來渡過難關。

最后，還清公積金貸款之后一定要去給房子進行解押哦!

公積金貸款買房注意事項

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