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成都抵押貸款怎么辦理，有哪些辦理流程呢？

一、房子評(píng)估的價(jià)值

最重要的當(dāng)然是看你的房產(chǎn)價(jià)值。對(duì)于房產(chǎn)的價(jià)值,不是以房產(chǎn)的市值(市場實(shí)際價(jià)格)為準(zhǔn)的,而是通過指定的評(píng)估公司實(shí)地看房,按照房產(chǎn)的建筑面積、朝向、樓層、裝修程度、社區(qū)配套設(shè)施、交通情況以及地價(jià)等因素進(jìn)行綜合考評(píng)后,給出一個(gè)評(píng)估價(jià)值。而銀行就是以這個(gè)評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn),按照貸款比例確定貸款金額的。

二、貸款金額的確定

成都抵押貸款要告訴你的是關(guān)于貸款金額的發(fā)放!會(huì)按照借款人所提供的資金用途,將貸款資金達(dá)到相應(yīng)的收款人處。如果是家庭裝修用途的情況下,銀行將會(huì)將貸款金額發(fā)放到裝修公司。

三、貸款的發(fā)放。

在借款人順利通過貸款審核后,銀行放款時(shí)需要見到他項(xiàng)權(quán)利證后才會(huì)在2-3工作日內(nèi)發(fā)放貸款。

四、還有一些其他的

多數(shù)銀行對(duì)于房產(chǎn)性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn),不受理房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款申請(qǐng)不同的房產(chǎn)性質(zhì)和使用用途,銀行在辦理貸款時(shí)都會(huì)具有一定的規(guī)定,所以借款人在辦理房產(chǎn)抵押貸款時(shí)。

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