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重慶個(gè)人房子貸款條件：房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫(xiě)字樓。

新房貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)３０年，二手房不超過(guò)20年；貸款額度是房屋評(píng)估值的70%；

首套房貸利率：

1到5年（含5年）6.9%起

5到30年         7.05%起

二套房貸利率：

1到5年（含5年）  7.59%起

5到30年          7.755%起

重慶個(gè)人房子貸款的申請(qǐng)條件

（1）年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；（2）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力；（3）銀行規(guī)定的其它條件。

個(gè)人住房貸款借款人應(yīng)提供的資料

（1）信貸業(yè)務(wù)申請(qǐng)書(shū)；

（2）借款人和抵押人最近一期的財(cái)務(wù)報(bào)表；

（3）借款人和抵押人董事會(huì)決議；

（4）抵押人出具的信貸擔(dān)保承諾書(shū)；

（5）抵押物權(quán)屬證明及保險(xiǎn)憑證；

（6）銀行認(rèn)可的資產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告；

（7）用款計(jì)劃及還款來(lái)源說(shuō)明；

（8）與借款用途有關(guān)的業(yè)務(wù)合同。

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