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申請貸款時(shí)，借款人都希望可以快些獲得貸款，并且貸款利率越低越好，這樣自己的還款壓力會(huì)更小一些。而貸款機(jī)構(gòu)利率是有一定標(biāo)準(zhǔn)的，如果借款人資質(zhì)較好，那么貸款利率或許會(huì)有所降低。那么，申請貸款時(shí)，怎樣才能獲得優(yōu)惠利率呢?

1、個(gè)人資質(zhì)優(yōu)劣直接影響貸款利率

銀行審批的結(jié)果很大程度上是跟個(gè)人征信有關(guān)。如果征信良好，就很容易申請到較低的利率折扣。當(dāng)然，銀行也會(huì)考慮你個(gè)人的資產(chǎn)情況，從而判斷你的還款能力。因此，工作單位和收入水平以及銀行流水等也是需要考慮的條件。面對優(yōu)質(zhì)客戶，銀行自然會(huì)給到最低的折扣。

2、量大從優(yōu) 貸款總額越高折扣越大

本著“量大從優(yōu)”的原則，很多外資銀行對貸款額度比較看重。如果你資質(zhì)好，征信好，并且貸款額度較大，那么也容易獲得打折優(yōu)惠。

3、捆綁消費(fèi) 購買該銀行理財(cái)產(chǎn)品

“買一送一”并不是路邊攤才有的，銀行也會(huì)有類似的“促銷”手段。銀行給你的房貸利率打了最低折扣，那么銀行賺的少也就意味著“虧損”，銀行就要從其他地方彌補(bǔ)“虧損”，最簡單粗暴的方法就是讓你購買理財(cái)產(chǎn)品，如果你能和銀行有理財(cái)產(chǎn)品上面的經(jīng)濟(jì)往來，利率也就稍稍保持平衡。

4、貸款額度達(dá)到銀行要求

眼下雖然有某些銀行房貸利率可打折，不過銀行對貸款額度有一定的要求，不同的貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的資質(zhì)不同，貸款額度也會(huì)有所不同。

5、還款能力足夠強(qiáng)

想要拿到房貸優(yōu)惠利率，借款人需要有足夠強(qiáng)的還款能力，比如你月還款1.3萬元，那么你的月收入至少要有2.7萬。

6、信用評分較高

銀行審批貸款時(shí)，會(huì)根據(jù)借款人的學(xué)歷、婚姻狀況、工作單位以及信用卡使用情況等因素給信用情況進(jìn)行評分，若評分較高，那么獲得房貸利率優(yōu)惠的可能性也將提高。

因此，借款人申請貸款前，需要提前咨詢了解，做好充實(shí)的準(zhǔn)備工作，可以增加成功獲貸的機(jī)率，為拿到優(yōu)惠房貸利率加分

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