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銀行房貸收緊，如何快速拿下貸款？

近大半年來，各大銀行紛紛收緊房貸，額度緊張、放款速度慢，這讓很多準(zhǔn)備貸款買房的朋友很是著急?？墒谴蠖鄶?shù)人在排隊“等貸”的時候，有些人卻很輕松的就拿到了銀行貸款?？赡芎芏嗳藭X得不公平，為什么別人就比自己更快、更容易的獲得了放款呢。其實要想快速拿下銀行房貸是有一定技巧的，今天小頂金融就來給大家分享一下。

銀行房貸收緊，如何快速拿下貸款？

1.保持良好征信記錄

不管是申請商業(yè)貸款還是公積金貸款，銀行在審批時都會重點關(guān)注申請人的征信情況，如果個人征信有污點，可能直接就會拒貸。因此，在銀行房貸收緊的情況下，想要比別人更快的拿到房貸，良好的征信記錄是前提。在日常生活中，我們就要維護(hù)好自己的征信記錄，無論是信用卡還是貸款，一定要按時還款，以免影響貸款審批。

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2.亮出資產(chǎn)證明

良好的信用和足夠的還款能力，是銀行決定放款的兩大條件。如果在申請銀行房貸時能大方亮出自己的資產(chǎn)，什么房產(chǎn)、汽車、銀行存款等等都別藏著掖著，相信你就能比別人更快的拿到房貸。

3.選擇跟開發(fā)商有合作關(guān)系的銀行

一般來說，在買房時售樓小姐都會給購房人推薦幾家貸款銀行，這些銀行都是跟開發(fā)商有合作關(guān)系的。因此如果選擇這些銀行，相信銀行也會盡快審批、放款。而且和開放商有合作的銀行，會批量審核開發(fā)商提交上來的房貸申請。

4.經(jīng)常購買銀行理財產(chǎn)品

想要成功獲得銀行放款，除了自身資質(zhì)良好之外，經(jīng)常和銀行保持業(yè)務(wù)往來也是一個關(guān)鍵因素。一般來說，在銀行有大額存款或經(jīng)常購買理財產(chǎn)品的客戶，屬于優(yōu)質(zhì)客戶，這類人如果向銀行申請房貸，自然也更容易通過審批一些。

5.選擇代發(fā)工資的銀行

代發(fā)工資的用戶，銀行能更好的了解借款人的工資收入情況，從而評估其還款能力。只要其他條件符合，收入達(dá)標(biāo)，銀行也是樂意貸款的。　　綜上所述，在申請房貸的時候一定要注意這些細(xì)節(jié)。小頂金融建議大家一定要多了解銀行的政策，再結(jié)合自身的狀況，選擇合適的銀行成功貸到款。

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