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成都房子抵押貸款看征信嗎？抵押貸款不只是有個(gè)人貸款，還有就是夫妻雙方辦理抵押貸款。兩者之間最大的不同就是夫妻雙方辦理銀行需要考核兩個(gè)人的征信，有的比較嚴(yán)格的銀行會(huì)規(guī)定，雙方任何一方的征信不好都會(huì)被拒貸。生活中也有很多這樣的例子，那么夫妻辦理抵押貸款必須雙方征信都良好嗎？

成都房子抵押貸款銀行的信貸部門(mén)專業(yè)答復(fù)是，已婚人士貸款買(mǎi)房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會(huì)拒絕放貸。這就是說(shuō)，夫妻雙方的任何一方征信有問(wèn)題都會(huì)被拒貸。抵押貸款雖然有抵押物，但是對(duì)貸款人的征信審查的同樣嚴(yán)格。就算是以夫妻以房的名義來(lái)辦理抵押貸款，即便是這個(gè)人征信很好，但若其配偶有逾期還款記錄，銀行都會(huì)質(zhì)疑這個(gè)家庭的還款能力。其中一方若有兩年內(nèi)的連續(xù)三次逾期還款，則會(huì)被銀行會(huì)直接拒貸。

我國(guó)《婚姻法》明確規(guī)定，在婚姻關(guān)系中獲得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而產(chǎn)生的抵押貸款債務(wù)也由兩人共同承擔(dān)。因?yàn)榉蚱拊诜缮鲜且粋€(gè)經(jīng)濟(jì)共同體。所以抵押貸款信用問(wèn)題需要夫妻雙方來(lái)共同維護(hù)，以后辦理抵押貸款才會(huì)更順暢。

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