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有過信用貸款還能再貸款嗎？

信用貸款是指以借款人的信譽發(fā)放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特征就是債務(wù)人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，并以借款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。由于這種貸款方式風險較大，一般要對借款方的經(jīng)濟效益、經(jīng)營管理水平、發(fā)展前景等情況進行詳細的考察，以降低風險。主要適用于經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的企（事）業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶，并符合《貸款通則》和銀行規(guī)定的要求。

有信用貸款如果符合下列條件的話可以買房按揭。有一定比例的首付款，貸款買房的借款人需要根據(jù)銀行要求（首套房首付至少三成;二套房首付至少六成，某些地區(qū)地區(qū)要求七成）準備好首付款，若首付不達標，則無法獲貸；有按時足額還款的能力，銀行審批貸款時，會著重查看借款人的還款能力。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，借款人的月還款額不能超過家庭月收入的50%；信用記錄良好，想要成功獲得房貸，借款人需要有良好的信用記錄。不過，也不是說有逾期記錄就無法獲貸了；至少得滿足這一要求：近兩年內(nèi)，累計逾期次數(shù)不能超過六次或連續(xù)逾期不能超過90天，因此，在日常生活中，維護良好的信用記錄還是非常有必要的。

有過信用貸款還能再貸款嗎？

目前我國各個貸款機構(gòu)要求借款人及家庭的月收入要高于總貸款金額的2倍。因此如果是借款人信用良好并且月收入高月還款額2倍的話，在有信用貸款的情況下再申請房貸還是比較容易通過的。但是如果這個時候還款能力比較差，背負的負債壓力過重的話，通過房貸申請則比較困難。

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