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對于房屋抵押貸款要有一定的了解，因為不是所有申請房屋抵押貸款的就能夠申請成功的，尤其對于那些急需要拿到資金的貸款人來說，能夠成功申請到房屋抵押貸款是非常重要的，所以，對于房屋抵押貸款還是要多多了解，仔細研究后可以提高審批通過率，下面，頂呱呱小編就給大家介紹一下申請本房屋抵押貸款如何挺高通過率。

一、貸款前準備

不怕沒機會，就怕沒準備！機會是留給有準備的人的，房屋抵押貸款也是一樣。

貸款前，有很多內容需要提前準備好：了解市場行情，例如，房屋抵押貸款利率基本概況，各機構收費情況、服務情況，放款時間等等，不僅能選擇出最適合自己的貸款機構，還能避免上當受騙；必備的材料和證件，按照貸款機構的要求準備好相應的材料，可以加快審批速度；

二、貸款申請

貸款申請填寫必須真實有效，貸款機構都有自己的風控系統，如果查出來虛假信息，對貸款會大打折扣；

此外，部分貸款機構還會要求提供銀行流水和征信，來確認借款者的還款能力和還款意愿，如果不能夠提供，有房子做抵押，也是可以貸款的，只是額度和利率可能會受影響。

三、電話回訪

房屋抵押貸款不同于網貸，要求是抵押房屋全部產權人當場簽字即可，所以對于電話回訪部分沒有這么嚴格，不過，如果有的貸款機構進行回訪，還是需要借款人準確無誤的回答問題。

四、借款用途

房屋抵押貸款需要有明確的貸款用途，一些用途是銀行所不允許的，這其中就包括著法律法規明令禁止的用途，比如：炒房，炒股，一般情況之下，貸款機構會要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發放方以及監管機構的監管。

所以申請房屋抵押貸款時，貸款用途要提前想好，避免被拒。

五、抵押房屋

房屋是抵押貸款過程中最重要的因素之一，這關系著能不能貸，能貸多少。提供一套價值高的房子，并且沒有貸款未結清，非常重要。

以上簡單的幾個小技巧，希望能幫助您順利辦好房屋抵押貸款！如果還是不能夠申請成功，你完全可以找專業的貸款經理幫忙，在辦理貸款上，他們更加的專業。

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Tag: 房屋抵押貸款