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成都房產(chǎn)抵押貸款有哪些可以辦理？經(jīng)濟(jì)發(fā)展快速，人們的生活觀念也有了很大的變化，不少的人們?yōu)榱松罡孢m，都會考慮通過抵押貸款的方式來緩解自己經(jīng)濟(jì)上的壓力。辦理抵押貸款的話要注意辦理的流程，那么如何辦理房產(chǎn)抵押貸款?

如何辦理房產(chǎn)抵押貸款?

1、正常購房抵押貸款，根據(jù)國家法律和當(dāng)?shù)氐恼撸挥芯哂匈彿啃袨椋瑧?yīng)該都可以辦理。在這一塊的程序，基本上不要你過問，因?yàn)殚_發(fā)商早已會安排人把你做好，你只要了解利率和每月還款多少就行了。房產(chǎn)抵押貸款是一種很好的貸款方式，貸款利率一般為基準(zhǔn)利率，還貸壓力較小。

2、拿到房產(chǎn)證后，因?yàn)橘Y金有一個(gè)缺口，還是準(zhǔn)備貸款。貸款應(yīng)該首先想到正規(guī)銀行，雖然手續(xù)復(fù)雜一點(diǎn)，但利率和法律風(fēng)險(xiǎn)都比較低。但誰又和錢過不去呢?建議還是選擇銀行貸款，通過正規(guī)銀行進(jìn)行房屋抵押貸款，提供的資料比較多，手續(xù)也很繁瑣。想辦還是能辦成功的，只要你不氣餒。

3、向銀行申請。幾大國有銀行的門檻比較高，但是當(dāng)?shù)乜傆袔准业某鞘猩虡I(yè)銀行或者農(nóng)村信用社，他們的門檻比較低。倒不是說他們的風(fēng)險(xiǎn)意識不強(qiáng)，但在這經(jīng)濟(jì)社會，大家不都是為賺錢嗎，何況他們的最大優(yōu)勢是一級法人。或許利率可能高一點(diǎn)，在正常情況下，月利息不會超過一分。

4、成都房產(chǎn)抵押貸款找于金融機(jī)構(gòu)，辦理住房抵押貸款，對他們來說也是個(gè)好生意，風(fēng)險(xiǎn)降低，可以說穩(wěn)賺不賠。他們由銀行或者信托的資金，賴房產(chǎn)抵押貸款，優(yōu)勢與劣勢正好與銀行對調(diào)。解決了銀行的政策難題，也給他們獲得了受益的渠道。這種放款也是比較快的，因?yàn)樗麄冊阢y行有足夠的人脈和信用，但是利息要高一些。

5、沒有資質(zhì)的小額貸款公司貸款在網(wǎng)上鋪天蓋地，他們已提供資金為名，從事的就是放高利貸。對于住房貸款，他們求之不得，因?yàn)榧词鼓銢]有任何擔(dān)保，他們也不介意把錢借給你的。對于這種情況一定要慎之又慎，或許即使你按時(shí)還款，他們也會設(shè)置障礙讓你違約。

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