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房屋抵押貸款是很多貸款者比較偏愛的一種產(chǎn)品，因?yàn)榉课莸盅嘿J款所獲得的額度是比較高的，但都是會(huì)產(chǎn)生利息的，當(dāng)然對(duì)借款者而言利息最低最好了，那么2019年房屋抵押貸款哪個(gè)銀行最劃算呢?

房產(chǎn)抵押貸款就是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。貸款額度與房子的評(píng)估價(jià)值有關(guān)，一般為評(píng)估價(jià)值的70%。

用房子抵押貸款利息分為兩種，一種是按揭房產(chǎn)抵押，另一種是自有房產(chǎn)抵押，這兩種不同的抵押方式貸款利息不同。

2019年房屋抵押貸款哪個(gè)銀行最劃算？

1、進(jìn)行貨比三家

在利率市場(chǎng)化的今天，縱使是同樣的貸款方式，各銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)各不相同。借款人足不出戶，借機(jī)進(jìn)行線上的利率比價(jià)，無疑是節(jié)省利息的捷徑。

2、鎖定降息時(shí)間

降息已成趨勢(shì)，如果你即將鎖定短期貸款，建議順勢(shì)而為等風(fēng)來，在貸款合同中約定按月調(diào)息，等到降息利好駕到，次月就能馬上受益，執(zhí)行新的貸款利率。

3、選擇有利還款方法

房屋抵押貸款的還款方式主要有等額本金和等額本息兩種。二者最大的區(qū)別在于，前者又稱“遞減還款法”，由于每月償還的本金固定，利息會(huì)隨著本金的減少而減少，總的來說，借款人起初還款壓力較大，但利息負(fù)擔(dān)相對(duì)較小。后者是先收剩余本金利息，后收本金，每月本金加利息總額相同，客戶還貸壓力均衡，但利息負(fù)擔(dān)相對(duì)較多。

房屋抵押貸款往往是我們繼續(xù)用錢的時(shí)候所為，其實(shí)房屋抵押貸款不存在好與壞之分，重要的是符合自己當(dāng)下的需求，雖然有一些銀行的房屋抵押貸款教劃算，但并非大多數(shù)人都能辦理，主要看你是否符合辦理的條件，以及哪個(gè)銀行能夠給你放款。因此，適合自己的才是最好的。

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