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始創(chuàng)于1996年，超700人團(tuán)隊(duì)，18年服務(wù)近10萬客戶成都房屋二次抵押貸款可以貸多少
發(fā)布時(shí)間 : 2019-07-01 17:39:54
成都房屋二次抵押貸款可以貸款多少？房屋二次抵押貸款即房屋已經(jīng)辦理了一次抵押貸款，并且還在償還中，再作抵押貸款又稱為二次抵押貸款。那么一所房子的第二次抵押貸款可以貸出多少錢呢？
據(jù)報(bào)道住房二次抵押貸款額度是根據(jù)“貸款線=住房價(jià)值*抵押比率-原始貸款本金余額”來計(jì)算的。其中房屋的價(jià)值是將原始購房的價(jià)格與第二次抵押的評估和評估進(jìn)行比較，然后取兩者的最小值，抵押利率一般不超過70%。
一般來說第一次按揭的金額是估值的70%。所以問題是房地產(chǎn)能否再抵押？在正常情況下銀行不會接受房地產(chǎn)的二次抵押貸款，但一些小額貸款公司專門從事次級抵押貸款業(yè)務(wù)。那么，第二次抵押貸款的金額是多少呢？如何計(jì)算貸款金額？
住房次級抵押貸款的貸款額=房屋的價(jià)值*抵押貸款利率-原始貸款的本金余額。
[房屋二次抵押貸款]房屋二次抵押貸款可以貸多少
據(jù)報(bào)道住房二次抵押貸款額度是根據(jù)“貸款線=住房價(jià)值*抵押比率-原始貸款本金余額”來計(jì)算的。其中房屋的價(jià)值是將原始購房的價(jià)格與第二次抵押的評估和評估進(jìn)行比較，然后取兩者的最小值，抵押利率一般不超過70%。
一般來說第一次按揭的金額是估值的70%。所以問題是房地產(chǎn)能否再抵押？在正常情況下銀行不會接受房地產(chǎn)的二次抵押貸款，但一些小額貸款公司專門從事次級抵押貸款業(yè)務(wù)。那么，第二次抵押貸款的金額是多少呢？如何計(jì)算貸款金額？
住房次級抵押貸款的貸款額=房屋的價(jià)值*抵押貸款利率-原始貸款的本金余額。
[房屋二次抵押貸款]房屋二次抵押貸款可以貸多少
房子的價(jià)值是你的房子的價(jià)值，但值得注意的是房子的價(jià)值是與原來的購房價(jià)格和第二版的估價(jià)相比較的，以兩者中的較低者為準(zhǔn)。舉個(gè)例子，你的物業(yè)是以150萬元的價(jià)格購買的，現(xiàn)時(shí)的價(jià)值是300萬元，但在申請貸款時(shí)，你的物業(yè)價(jià)值卻是150萬元。典當(dāng)比率由借款人根據(jù)實(shí)際情況決定，但第二次典當(dāng)?shù)漠?dāng)押率不超過70%。
Tag: 成都房屋二次抵押貸款
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