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什么是成都個(gè)人房屋抵押消費(fèi)貸款

什么是個(gè)人房屋抵押消費(fèi)貸款?

買(mǎi)房、買(mǎi)車(chē)、旅游,這些東西如今變得越來(lái)越普遍,可是一下子籌集不到這么多錢(qián)怎么辦?而你恰恰又急需去做這些事情,不怕,現(xiàn)在你可以直接通過(guò)個(gè)人房屋的抵押貸款消費(fèi)來(lái)解決你的燃眉之急了。那究竟什么是個(gè)人房屋抵押消費(fèi)貸款呢?又有那些東西必須得關(guān)注呢?今天,我們就一起來(lái)談一談個(gè)人成都房屋抵押消費(fèi)貸款的那些事。

一、被抵押房產(chǎn)需要符合什么條件? 最起碼的一點(diǎn),所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)必須要明確,而且得不是經(jīng)濟(jì)適用房等不符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件的房產(chǎn)。此外,還得滿足從房屋竣工開(kāi)始到貸款結(jié)束的年限不能高于40年的要求,并沒(méi)有被列入當(dāng)?shù)爻鞘械母脑觳疬w規(guī)劃之中。然后,你得準(zhǔn)備好該產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證和土地證。如果是其他人的房產(chǎn),則需要該房所有人的書(shū)面承諾證明,并與其配偶一同簽字確認(rèn)。

二、此類貸款的年限和利率是怎么樣的? 一般而言,你所能貸款的最高額度不能超過(guò)你所抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值的十分之七,且最少抵押五千元。貸款期限一般來(lái)說(shuō)不能超過(guò)五年,不過(guò)實(shí)際上最長(zhǎng)可以達(dá)到十年。貸款利率則和普通貸款相同。

三、什么是個(gè)人房屋抵押消費(fèi)貸款? 其實(shí)很簡(jiǎn)單,就是你用自己或者別人的房產(chǎn)向銀行抵押來(lái)申請(qǐng)貸款,去進(jìn)行所急需的消費(fèi),之后再一次性或分期向銀行支付本金和利息。

四、需要具備哪些條件? 最基本的,你必須擁有本地的常住戶口,并且是在完全還款前不滿65周歲的具有完全民事行為能力的自然人。一般而言,要有正當(dāng)職業(yè)以及穩(wěn)定的收入,這樣才能具備按時(shí)按規(guī)定還款。最后也是最重要的一點(diǎn)是,你能提供銀行認(rèn)可的房產(chǎn)來(lái)進(jìn)行抵押,假如是其他人的,則需要對(duì)方的認(rèn)可和擔(dān)保,并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

五、需要提交那些材料呢? 你本人和你配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證,蓋有你自己所在單位公章的個(gè)人收入證明,該有公章的你所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。還有你所要貸款房屋的房屋所有權(quán)證和原購(gòu)房協(xié)議正本及其復(fù)印件。如果是其他人的房產(chǎn),則需要他及其配偶簽字確認(rèn)的同意抵押的書(shū)面承諾和你貸款的用途證明。

以上就是對(duì)個(gè)人房屋抵押消費(fèi)貸款的簡(jiǎn)單介紹，由此看來(lái),個(gè)人房屋抵押貸款消費(fèi)的確不失為一個(gè)快速融資解決緊急問(wèn)題的好辦法,但是也要按照你的個(gè)人實(shí)際需求和情況,謹(jǐn)慎選擇,避免出現(xiàn)不必要的麻煩。貸款找頂呱呱m.lygsancai.cn

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