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我信任每個(gè)人都知道銀行的抵押貸款。一般來說抵押貸款是以銀行或其他金融機(jī)構(gòu)自有的固定不動(dòng)產(chǎn)和轎車作為抵押物取得貸款的方法。貸款人只需準(zhǔn)時(shí)還貸，但假如他不還錢抵押貸款將歸于貸款人。那么抵押貸款有什么好處呢？成都房屋抵押貸款的利息和還款方法是什么？

不管您是個(gè)別工商戶、單位職工、企業(yè)法人等只需您有房且是合法住宅，假如您有房地產(chǎn)，您可以向銀行申請(qǐng)住宅抵押貸款。

貸款資金可用于日子消費(fèi)或創(chuàng)業(yè)，一次申請(qǐng)可在貸款期限內(nèi)收回。現(xiàn)在辦理銀行按揭手續(xù)非常簡略。只需準(zhǔn)備好六張卡，你就可以向銀行申請(qǐng)。六張卡包含身份證、結(jié)婚證、戶口簿、房地產(chǎn)證、書面運(yùn)用卡和收入卡。

貸款利息也根據(jù)實(shí)踐貸款金額和實(shí)踐運(yùn)用天數(shù)收取。假如你把錢存入一個(gè)帳戶就沒有利息。這也可以節(jié)約利息。

貸款利息及還款方法：銀行貸款期限為36個(gè)月。還款方法是先還本付息。每月歸還利息是上個(gè)月收的。一般來說貸款金額約為房子價(jià)值的70%。抵押房子面積不得少于70平方米。假如是2000年以前的房子，貸款利率會(huì)高得多。一般來說，利率會(huì)提高30%-40%，2000年今后，利率會(huì)提高10%-30%消費(fèi)貸款。

貸款要求

（1）具有徹底民事行為能力，且您和您的家庭沒有不良信用記錄；

（2）具有或控制企業(yè)實(shí)體，如個(gè)別企業(yè)、中小企業(yè)等，該企業(yè)實(shí)體沒有不良信用記錄；

（3）家庭財(cái)產(chǎn)不少于50萬元，

（4）申請(qǐng)人有必要在其所在地有鄉(xiāng)鎮(zhèn)常住戶口或許有效住所并有固定住所；

（5）公民健康銀行的個(gè)人結(jié)算賬戶，

（6）民生銀行規(guī)定的其他條件。

與其他貸款方法相比，住宅抵押貸款利率較抵手續(xù)相對(duì)簡略。申請(qǐng)的貸款金額也比較大運(yùn)用年限也比較長，所以還是值得有資質(zhì)的人申請(qǐng)的。

Tag: 成都房屋抵押貸款