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申請商業貸款購買成都房子的朋友，如果想把商業貸款轉為低利率的公積金貸款，需要注意到這個問題，即需要滿足的基本條件是什么？如果申請流程是怎樣的？

1.轉換的要求是什么？

最先，與其他借款一樣，借款人務必是具備民事行為能力的中國人。第二，要有穩定的收入保障，良好的信用，以及償還貸款的意愿和實力。二是借款人家庭中有人已連續繳納公積金一段時間(至少半年)。由于當地政策的不同，如果當地公積金中心提出其他要求，按照當地政策執行。

2.轉換申請過程

1.文檔提交

對于任何貸款，第一步通常是提交申請和相關材料。這一步需要你去公積金中心。提交申請時，需要準備以下材料:如果貸款人是單身，需要戶口簿和身份證，下一步是售房。公積金合同及繳納證明。如果你已經結婚了，你需要結婚證或離婚證。

2.審計通知

管理部門對貸款申請進行初步審核，審核后出具審核通知書，打印貸款合同、抵押合同等相關重要法律資料，并提交擔保中心。

3.等待批準

擔保中心的管理人員會認真審核具體情況。符合政策條件的，出具保函，并征求批準意見。如果借款人需要委托中介機構辦理，則需要支付一定的擔保服務費用。

4.付款

借款人可以依靠第三步中發布的意見，然后需要記住一筆擔保費到擔保中心。擔保中心對已批準的貸款合同或抵押合同開具發票并蓋章。

5.轉移的材料

審核完成后，擔保中心會將貸款申請材料，包括我剛才提到的加蓋印章的合同，寄給當地公積金管理機構。貸款人委托居間辦理的，由居間進行信息交付。

6.簽合同

在公積金管理部門的監督和指導下，貸款人需要簽署個人姓名并手印貸款合同或抵押合同等相關文件。至此流程完成。

Tag: 商業貸款轉為公積金貸款條件