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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶房產抵押貸款需不需要交房產證
發布時間 : 2020-08-19 18:57:42
辦理房產抵押貸款要交房產證嗎?我們一般用房產去銀行辦理抵押貸款時，是不需要把房產證交給銀行的，在我們簽訂貸款合同后，還需要到房管局做抵押登記，換取房產的他項權證，房管局會在我們的房產證上注明該房產已于多少年月日抵押給哪個銀行，且額度是多少，然后把房產證退還給借款人，同時將抵押的他項權證交給銀行，銀行只有在拿到抵押登記的他項權證后才會放款。
銀行房產抵押貸款的流程是：
1、提出貸款申請與貸款材料;
2、銀行查詢房屋所有權證和國有土地使用權證及個人資料;
3、評估公司評估房產價值;
4、客戶確定貸款金額;
5、銀行進行審批;
6、辦理抵押登記手續;
7、將相關憑證交由銀行存檔;
8、銀行發放貸款;
9、借款人按時還款;
10、貸款還清解除抵押登記。
總之在房產抵押登記手續的辦理中只是說明你的房產在抵押期間，不能再進行其他交易，所以房產證在加蓋抵押貸款的章就可以拿回來了，并不是說你把房產抵押貸款，銀行就收走你的房產證，銀行只收抵押登記的他項權利證，不收押房本。想要了解更多貸款資訊可咨詢在線客服，為安排專業的貸款經理做一對一的詳細解答。
Tag: 房產抵押貸款
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