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夫妻共有的房產抵押貸款怎么貸?一般借款人在需要大額貸款時，可能會需要用自己的房產作為抵押來向銀行貸款。如果房產是夫妻雙方持有的話該怎么辦理呢?下面小頂金融小編就給大家分析一下。
首先借款人應提前準備好相關的貸款資料， 如：夫妻雙方的有效的身份證、戶口本、房產證、雙方的征信報告、銀行流水等貸款銀行要求準備的資料，資料準備齊全后就可以去銀行去申請，填寫相關的內容。
其次等待評估公司進行評估房產，接著就等貸款銀行出批復，一般房產抵押貸款的批復時間只需要三個工日就可以出來，批復出來之后借款人就能進行下一步，去當地房管局登記房產抵押登記了，最后銀行就會根據相關政策放款了。
最后各位借款人需要注意的是，如果房產的產權是屬于兩個人共同擁有，那么在房管局登記的環節，夫妻雙方都要出現在房管局簽字同意抵押，并且有良好的還款意愿，同時夫妻兩人的征信也不能出現任何的不良記錄，比如：連三累六、逾期次數過多、銀行黑名單等情況，否則也會影響貸款審核的。
關于“夫妻雙方的房產抵押貸款怎么貸?”以上就是小頂金融小編整理的全部內容。如果您有疑問或需辦理房產抵押貸款業務，可咨詢小頂金融的在線客服哦。
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Tag: 房產抵押貸款 夫妻共有的房產抵押貸款
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