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雖然銀行信貸十分方便，但下款額度通常與工資、社保、公積金相關，如果收入不高的朋友辦理信貸，額度是十分有限的，需要大額資金只能采取其他方式，這個時候如果名下有資產可以用于抵押貸款，但是一些朋友房子本來就是貸款買的，還沒有完全還清，那么成都按揭房二次抵押貸款的風險有哪些?

二次抵押貸款是指將已經抵押的物品再次進行抵押,從而獲得貸款。其主要特點就是不需要將之前的貸款還清,就能夠直接再次抵押獲得貸款。二押只能在之前辦理過房貸的銀行申請,并且只能申請已經結清的房款部分。銀行的申貸門檻自然是毋庯置疑的,所以一旦資質有任何問題,很可能就會被拒。而除了銀行外,還有不少私人金融機構也提供這種服務,但其中存在的風險是非常高的。一般民間借貸機構為大家提供的二押貸款金額都不是很高,且貸款利率不低，都是按月收取,甚至還可能要收取很多其他費用,所以會增加大家的還款負擔。

民間借貸機構都不會如銀行好說話,一旦逾期的話,可能就沒有任何協商余地,甚至借款人要面臨被上門催收的現象,無疑會增加大家的精神壓力。很多能夠為大家提供房屋二押的民間借貸機構,其本身的資質可能就存在問題，所以借款人很容易就進λ放貸機構設下的圈套,比方說套路貸、高利貸等等,最后容易造成房子和錢都沒了的悲慘局面。即便能夠在銀行辦理二押,雖然整個貸款模式是靠譜可信的,但給大家帶來的經濟壓力是不言而喻的。

而且申請額度不像大家想象的那么高，二次抵押雖然手續簡單，但所能申請到得額度并不高。根據規定，二次抵押貸款的額度不得超過抵押物原值減去原貸款的額度，一般情況下，所能申請到得貸款在減去原貸款額度的情況下還會大大折扣。

小編建議大家，想辦理按揭房二次抵押貸款，一是最好是找當地正規的貸款公司申請，二是最好根據自己的實際情況來決定是否辦理。

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