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近年來，房屋抵押貸款成為許多人解決資金問題的途徑。成都市是中國西南地區的重要經濟中心，也吸引了許多人在此購房置業。那么在成都市，房屋抵押貸款利率最新是多少呢？接下來就為大家講解。

房屋抵押貸款是一種銀行信貸業務，其利率是根據市場利率及監管政策制定的。目前，中國的房貸利率主要分為基準利率和優惠利率兩種：

基準利率是指銀行依據中國人民銀行公布的基準利率制定的利率，基準利率為定期貸款的基礎利率，如一年期、三年期、五年期等。

優惠利率則是指在基準利率的基礎上，銀行對符合條件的客戶給予的折扣利率。

目前，成都市的基準利率和優惠利率為：

一、基準利率

1、個人住房貸款基準利率

截至2021年8月20日，成都市個人住房貸款基準利率為：

一年期：4.65%

三年期：4.65%

五年期：4.75%

以上利率均不含銀行加點。

2、企業貸款基準利率

截至2021年8月20日，成都市企業貸款基準利率為：

一年期：4.70%

三年期：4.75%

五年期：4.85%

以上利率均不含銀行加點。

二、優惠利率

成都市各大銀行對于房屋抵押貸款的優惠利率不盡相同。根據具體情況和個人信用評級，優惠利率可在基準利率的基礎上享受一定的折扣。同時，各家銀行的折扣幅度也不相同，可根據實際情況進行比較選擇。

需要注意的是，隨著國家對房屋抵押貸款監管力度的加強，銀行的利率浮動范圍越來越小，個人的信用評級也成為銀行定制貸款利率的一個重要依據。因此，在申請貸款時，良好的信用記錄和信用評級將有助于獲得更優惠的貸款利率。

綜上所述，成都市房屋抵押貸款利率最新是多少？對于個人住房貸款基準利率而言，截至2021年8月20日，分別為一年期4.65%、三年期4.65%、五年期4.75%；對于企業貸款基準利率而言，分別為一年期4.70%、三年期4.75%、五年期4.85%。需要注意的是，銀行的優惠利率根據實際情況不盡相同，個人信用評級將影響到貸款利率的折扣幅度。

Tag: 成都市房屋抵押貸款利率最新是多少