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在小頂金融抵押貸款10萬怎么貸，需要講究技巧。一般來說都是從借款人及其家庭情況、抵押物或者質(zhì)押品情況、第三方保證情況、申請(qǐng)貸款有幾個(gè)方面來進(jìn)行貸前要審查什么。那么，貸款10萬到底需要什么條件呢？

一般來說銀行貸款要嚴(yán)一些，雖然各大行都有信用貸款，只是信用貸款額度不高，一般額度在申請(qǐng)人收入的四到十倍左右，也就是說要在銀行申請(qǐng)信用貸款10萬的話，需要你的收入達(dá)到1萬每月以上，而且還得提供銀行認(rèn)可的擔(dān)保證明。

小頂金融抵押貸款10萬額度的貸款，如果想在銀行申請(qǐng)，特別是大中銀行申請(qǐng)的話，建議通過抵押貸款方式來申請(qǐng)，比如名下有房產(chǎn)，只要房產(chǎn)地段好，地理位置好，房齡不超15年，房屋面積達(dá)到50平以上，就可以向銀行申請(qǐng)抵押貸款，額度可以達(dá)到抵押物評(píng)估價(jià)的六到七成，因此10萬額度對(duì)于抵押貸款來說很容易能達(dá)到的。

銀行貸款10萬要求和注意事項(xiàng)

1、借款人及家庭情況。借款人一般要具有與貸款銀行同一地的戶口。要提供借款人的工作單位、職務(wù)和收入情況。說明配偶的高收入情況或家庭的高收入情況，能使銀行認(rèn)為你有較強(qiáng)的還款能力。

2、抵押品或質(zhì)押品情況。對(duì)于抵押物，要提供抵押物的所有權(quán)證明和抵押品的評(píng)估價(jià)值;抵押物若系與他人共有，則應(yīng)提供共有人的授權(quán)抵押的證明。對(duì)于質(zhì)押物，必須是貸款銀行所能控制的。比如，以存單為質(zhì)押的，所提供的存單必須是貸款銀行簽發(fā)的。銀行一般不受理其他銀行的存單作為質(zhì)押品。

3、第三方保證(即保證人)情況。對(duì)于自然人擔(dān)保的，要提供保證人的證件、戶口、月收入、家庭借款和擔(dān)保以及與借款人的關(guān)系等情況。對(duì)于法人擔(dān)保的，應(yīng)提供法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、經(jīng)營(yíng)范圍、財(cái)務(wù)狀況、聯(lián)系地址以及與借款人的關(guān)系等情況。

4、抵押貸款申請(qǐng)情況。申請(qǐng)的貸款額度必須與借款人的家庭收入相適應(yīng)。按月等額還款的，應(yīng)注意貸款期限與貸款額度的匹配，使月均還款額與借款人或其家庭月收入的比例合理。

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