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廣州貸款公司哪家好，現(xiàn)在越來越多的人選擇貸款買房，但是并不是每一個(gè)貸款買房者都了解相關(guān)的操作流程和政策法規(guī)，而且對(duì)于很多人來說，貸款買房有可能是他們?nèi)松谝淮钨J款，甚至連基本的貸款常識(shí)都沒有，常常有人會(huì)問道頂呱呱相關(guān)的問題。為此，我們對(duì)于常見的問題進(jìn)行答疑解惑。

我們?cè)诳捶康臅r(shí)候，要多去幾個(gè)大樓盤看一看，不要完全聽信售樓人員的話，要根據(jù)自己的需求和經(jīng)濟(jì)情況選擇合適自己的房子。在選擇樓盤的開發(fā)商時(shí)，要留意樓盤開發(fā)商是不是具備相應(yīng)的資質(zhì)，最好選規(guī)模大、知名度高的開發(fā)商。這種開發(fā)商承受風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，而且運(yùn)營相對(duì)較為規(guī)范，一旦出現(xiàn)糾紛好維權(quán)。切記五證齊全。

廣州貸款公司哪家好，最重要的就是貸款，在購房者向銀行或提交相應(yīng)材料后，要等待銀行人員與自己核實(shí)信息，切記一定按照自己的情況上如實(shí)回答，因?yàn)槿羰莻卧煨畔ⅲ浯笞约旱慕?jīng)濟(jì)情況，不但會(huì)讓銀行產(chǎn)生懷疑，拒絕借貸人的貸款，還有可能損害借貸人的信用程度，造成不良的影響。在填寫貸款額度的時(shí)候要盡量貸整數(shù)，因?yàn)橐话銇碚f銀行貸款都是按照整數(shù)貸的，都是以萬為單位來進(jìn)行放款，所以在考慮貸款額度時(shí)，建議貸款人填寫符合銀行要求的整數(shù)額度。

還要值得注意的是，通常來說，開發(fā)商會(huì)與某家銀行達(dá)成合作協(xié)議，在購房者需要進(jìn)行購房貸款時(shí)，去與開發(fā)商合作的銀行申請(qǐng)住房貸款更加容易通過，費(fèi)率也會(huì)相對(duì)較低。所以盡量讓開發(fā)商挑銀行，如果是你自己挑的銀行，如果貸款沒有下發(fā)，那就是購房者自己的責(zé)任。如果是開發(fā)商挑的銀行，貸款沒下發(fā)，還可以逼著開發(fā)商幫你想辦法，甚至追究開發(fā)商的相應(yīng)責(zé)任，如果是自己執(zhí)意選擇其他的銀行進(jìn)行房屋貸款，那么開發(fā)商就者肯定不會(huì)幫購房者承擔(dān)任何責(zé)任。所以貸款時(shí)一定咨詢好開發(fā)商的相關(guān)貸款政策，讓自己的住房貸款申請(qǐng)得到保障。

廣州貸款公司哪家好，那么貸款需要什么條件？一般來說，貸款買房需具備以下條件:
一、具有民事行為能力的自然人；
二、在當(dāng)?shù)鼐幼』蛴挟?dāng)?shù)匦Ь恿羯矸荩?br /> 三、擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入以及良好的信貸、貸款償還能力;
四、訂立合約或協(xié)議,以購買房屋；
五、沒有住房補(bǔ)貼的購房人的購房?jī)r(jià)格不低于30%的首付；住房補(bǔ)貼的個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購房首付款；
六、貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠補(bǔ)償能力的單位或個(gè)人；
七、貸款人規(guī)定的其他條件。

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