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成都頂呱呱對(duì)抵押貸款設(shè)的門檻還是比較低的，因?yàn)榈盅嘿J款對(duì)銀行來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)要小，但是不是所有申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款都會(huì)順利批款，那么申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款條件有哪些？今天隨著小編來(lái)看看個(gè)人住房抵押貸款條件吧！

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成都貸款平臺(tái)_小頂金融網(wǎng)小編總結(jié)的個(gè)人住房抵押貸款條件如下：

一、具有完全民事行為能力的自然人，有按期償還所有貸款本息的能力

二、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)

三、無(wú)不良個(gè)人信用記錄和具有還款意愿

四、有明確的個(gè)人住房抵押貸款用途

五、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的房屋抵押；抵押房屋的房齡在15年以內(nèi)

六、有合法有效的購(gòu)房合同或房屋權(quán)屬證書

七、具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力

八、已辦理個(gè)人住房貸款并還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的70%

九、財(cái)產(chǎn)共有人同意設(shè)定最高額抵押

十、在工行開立個(gè)人結(jié)算賬戶

十一、銀行或者該貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件

以上十一條個(gè)人住房抵押貸款條件看似很多其實(shí)不難滿足申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款。想要申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款的朋友只要滿足以上個(gè)人住房抵押貸款條件就可以順利得到銀行放款了。可能不同的銀行對(duì)個(gè)人住房抵押貸款有不同的小要求，但滿足以上的個(gè)人住房抵押貸款條件，那么申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款基本上就沒(méi)啥大問(wèn)題。有貸款問(wèn)題歡迎咨詢小頂金融網(wǎng)。

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