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個人住房擔保貸款，是指借款人或第三人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押物、或質押物、或由第三人為其貸款提供保證，并承擔連帶責任的貸款。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款銀行有權依法處理抵押物或質物或要求保證人承擔連帶償還本息的責任。下面，小頂金融網小編跟你嘮一嘮，個人住房擔保貸款注意事項有哪些?

在辦理政策性個人住房擔保貸款時，應注意下列事項：

(一)按期歸還貸款本息。

(二)不提供虛假文件或資料。

(三)未經貸款銀行同意，不將設定抵押權或質押權的財產或權益拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押。

(四)不擅自改變貸款用途，挪用貸款。

(五)配合貸款銀行對貸款使用情況進行監督檢查。

(六)不與其他法人或經濟組織簽訂有損貸款銀行權益的合同或協議。

(七)保證人違反保證合同或喪失擔保能力，抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，質押物明顯減少影響貸款人實現質押權時，借款人要按照貸款銀行的要求落實新保證或新抵押(質擁)。

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