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  當(dāng)下，如果想要獲得高額貸款，在借款人名下有房產(chǎn)的情況下，辦理房產(chǎn)抵押貸款是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，不過，辦理房產(chǎn)抵押貸款想要成功獲貸也并不是那么容易的，前期還要做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，下面就為大家介紹一下，辦理房產(chǎn)抵押貸款前，借款人要做哪些準(zhǔn)備：

1、了解清楚哪些房產(chǎn)能作抵押

雖然用房產(chǎn)作抵押能獲得高額貸款，但并不是一切房產(chǎn)都能辦理抵押貸款，比如未滿五年的經(jīng)適房、未取得房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房、不能提供購房合同的已購公房均無法申請貸款。所以，在貸款前借款人一定要了解清楚哪些房產(chǎn)能作抵押，以便順利獲貸。

2、提供合理、正規(guī)的貸款用途證明

申請房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)候，借款人需要提供合理、正規(guī)的貸款用途證明，若預(yù)先計(jì)劃將貸款錢用于炒股、投資，那么獲貸幾率不大。

3、提前準(zhǔn)備好貸款手續(xù)

因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押貸款所需手續(xù)比較多，所以借款人在貸款前應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)咨詢清楚貸款所需手續(xù)有哪些，以便提前做好準(zhǔn)備，節(jié)省貸款審批時(shí)間。

此外，除了房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)外，借款人也要確定自己符合申請貸款的條件，因?yàn)槿绻杩钊说男庞糜涗浨闆r比較糟糕或是沒有較強(qiáng)的還款能力，那么，多半會影響最后的貸款額度亦或?qū)е聼o法正常辦理貸款。

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