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如今隨著人們的經濟水平的上升，貸款也成了主要的消費方式之一。借款人到銀行去申請貸款，一般銀行的信貸員都會先詢問借款人是否有房產，如果有房產的話，可以考慮申請房產抵押貸款?

那么，房產抵押貸款有哪些優勢呢?

利率相對較低

由于借款人提供了房產做抵押，銀行所要承擔的風險固然也下降了不少，貸款機構需要承擔的風險相對較小，也更愿意給予借款人較低的利率;

貸款期限較長

跟無抵押貸款、汽車抵押貸款等相比，房產抵押貸款的期限是比較長的。據悉，用房產抵押貸款，授信期限一般是10-20年，最長授信期限可達30年;

貸款額度較高

無抵押貸款一般是為月收入的10倍左右，但房產抵押貸款額度最高可達房產評估值的七成，一般五成，可以解決借款人要大額貸款的困難。

審批率相對高

將房屋抵押給銀行，對銀行來說肯定會減少放款的風險，正因如此，在其他方面的要求上會相對寬松。借款人只需有穩定的工作和良好的信譽即能獲貸。

房屋抵押貸款有著其他貸款沒有的優勢，尤其是對于那些需要大額資金的人來說，房屋抵押貸款是最好的選擇，也成為越來越多人貸款的首選。

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Tag: 成都房產抵押貸款