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成都抵押貸款，與一手房相比，二手房在辦理貸款時是有很多的限制的。那么，二手房辦理抵押貸款需要滿足哪些條件呢?今天小編就來給大家介紹一下。

二手房抵押貸款需要滿足的條件我們可以分為兩部分來看，一方面是房屋必須滿足的條件，另一方面是借款人需要滿足的條件。

首先，房子必須具有上市交易的能力，且具有較強的變現能力，比如，二手房的房齡不能超過20年，這是貸款機構普遍規定的;二手房的面積必須大于50平米，地理位置必須要好，不能是太偏僻的郊區;二手房必須要有房產證和土地使用證，雙證齊全，且名字都是借款人本人。

其次，是對借款人的條件限制。比如需要在當地有常住戶口或合法居留證明;具有固定的工作和穩定的收入;個人信用記錄良好，具備按期償還貸款本息的能力。這些都是最基本的，不同的貸款機構可能還會有其他不同的條件限制。

總而言之，用二手房抵押貸款不像新房，其中可能會出現不少問題，而且就貸款額度上來說，二手房抵押貸款的額度一般沒有新房抵押貸款額度高，同時，貸款機構可能還會根據房屋及個人綜合情況，給出差別利率。

通過小編的介紹，相信大家對于二手房辦理抵押貸款需要滿足的條件也有了一定的了解了，希望小編的介紹可以給大家帶來一些幫助。

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