欧美成人午夜毛片免费影院-欧美成人午夜片一一在线观看-欧美成人午夜影院-欧美成人性色生活片天天看-色激情五月-色激情小说

關(guān)于二手房貸款的問(wèn)題一直以來(lái)都是大家非常關(guān)心的，買二手房可以貸款嗎？二手房貸款可以貸多少？很多人都想了解一下關(guān)于二手房貸款的具體情況，其實(shí)也想了解一下貸款的年限。

買二手房可以貸款嗎？二手房貸款可以貸多少？

1、關(guān)于二手房的商業(yè)貸款與房產(chǎn)的實(shí)際成交價(jià)格、建造年代以及個(gè)人收入狀況有關(guān)。一般是可以貸款評(píng)估價(jià)格的70％，如果房子建造年代不是很久的話，一般可以貸款實(shí)際成交價(jià)格的60％左右，假如成交價(jià)格是50萬(wàn)元的話，可以貸款30萬(wàn)元左右（不含附加的稅費(fèi)）。

2、同時(shí)貸款的額度也要受到貸款年限和個(gè)人收入的制約。銀行要求貸款的月還款不得超過(guò)收入的50％，也就是說(shuō)，如果你開(kāi)具的收入證明證明你的月收入為3500元，那么月還款就需要控制在1750元／月以內(nèi)。并根據(jù)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)確定你的貸款年限以及貸款額度。

3、如果你的年齡不是很大，收入穩(wěn)定的話，按照你所說(shuō)的條件應(yīng)該是可以正常貸款的、50萬(wàn)元的房產(chǎn)如果貸款25萬(wàn)元貸款20年的話，月還款大概就在1750元／月左右。買房貸款年限是多久？

1、個(gè)人住房貸款長(zhǎng)期限為30年、個(gè)人商業(yè)用房貸款長(zhǎng)期限為10年、男士年齡不超過(guò)60歲、60－你的年齡為男士長(zhǎng)貸款年限、女士年齡不超過(guò)55歲；55－你的年齡為女士長(zhǎng)貸款年限二手房的商業(yè)貸款與房產(chǎn)的實(shí)際成交價(jià)格、房屋所建的年代以及個(gè)人的收入狀況有關(guān)。

2、房屋市場(chǎng)的估值越高、可以取得的二手房能貸款額度也就越高。一般情況下、二手房能貸款額度為市場(chǎng)估值的6成左右。

3、當(dāng)然、二手房的市場(chǎng)估值和很多因素相關(guān)、例如二手房的地理位置、房齡、配套設(shè)施等等二手房過(guò)于老舊、房齡超過(guò)20年就較難取得貸款了、只有部分機(jī)構(gòu)予以放款、但是能貸的金額不大其次、二手房能貸款多少還與申請(qǐng)人自身?xiàng)l件有關(guān)。

小頂金融—一站式商業(yè)服務(wù)，企業(yè)綜合服務(wù)上市集團(tuán)公司，旗下小頂金融有限公司專注貸款服務(wù)，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、工薪貸、小額貸款、房貸、車貸等幾十種貸款產(chǎn)品任您選擇。

更多貸款問(wèn)題，歡迎致電：買二手房可以貸款嗎？

頂呱呱旗下小頂金融貸款電話：180-8041-1144/028-61644044

公司地址：

成都小頂金融：武侯區(qū)二環(huán)路科華北路世外桃源

北京小頂金融：朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路民生大廈

深圳小頂金融：福田區(qū)深南大道2003號(hào)華嶸大廈

重慶小頂金融：渝北區(qū)紅錦大道嘉州協(xié)信中心A棟

廣州小頂金融：天河區(qū)天河?xùn)|路豐新廣場(chǎng)

武漢小頂金融：武昌區(qū)中北路長(zhǎng)城匯t1座

杭州小頂金融：上城區(qū)定安路68號(hào)定安名都A座

成都貸款公司官網(wǎng)地址：http://m.lygsancai.cn/category/9

Tag: 買二手房可以貸款嗎