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買房子時候可以貸款，但是并不是的人都可以辦理。貸款買房需要買房人具備一定的經濟實力，可以償還購房貸款，買商鋪也是同樣的道理，那么買商鋪可以貸款嗎？買商鋪貸款流程是什么?下面一起來看看吧。

買商鋪可以貸款嗎?

由于商鋪是屬于商業性質的，所以不可以用住房公積金來購買或是貸款，但是可以申請商業貸款，如果想要申請優惠的公積金貸款可以稍微變通一下，就是去購買那種臨街的底層住宅，這些底層的住宅可以用來當店面，而且土地性質不屬于商業性，這樣就可以用住房公積金了。

1.申請辦理貸款的人年齡必須在18歲到60歲的自然人。

2.申請辦理貸款的人必須具有穩定職業以及穩定的經濟收入，還必須具有按期償付貸款本金和利息的能力。

3.申請辦理貸款的人實際年齡加貸款申請年限不能超過70歲。

買商鋪貸款流程是什么?

1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶;

2、請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料;

3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性;

4、銀行審批通過后，通知您審批結果，并與您簽訂借款合同;

5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續;

6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;

7、請您按借款合同的規定還本付息。

8、買商鋪貸款的房產是用于經營的，那么需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料。

以上就是關于買商鋪貸款條件以及流程的相關內容了。如果購房人不能還款的話，銀行可以將抵押的房屋進行拍賣。

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