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能夠用于抵押貸款的個人財產

我們都知道抵押貸款之所以稱之為抵押貸款，就是因為其需要提供抵押物作為貸款的基礎，但是我們在申請抵押貸款的時候，我要清楚抵押貸款的流程以及能夠用于抵押貸款的個人財產包括哪幾類？并不是所有的個人財產都能夠作為抵押物的，以下小頂金融小編就來給大家分享這方面的知識。

一、什么是抵押貸款

抵押貸款是借款者以一定的抵押品作為還款保證，向放債人取得的貸款。所謂抵押是債 權人 和債務人以意思表示設定抵押權的雙方法律行為。最常見的抵押形式是當債務人向銀 行貸款 時向銀行提供的抵押。

二、能夠用于抵押貸款的個人財產

1.房地產，包括房產和地產(土地的使用權而非所有權)；

2.有價證券，如國庫券、公債券、金融債券、銀行本票、銀行匯票、銀行承兌匯票、企業債券、公司股票及保險單等；

3.機器設備，如動力設備、傳導設備、工作機器及設備、工具、儀器及生產用具、運輸設備等；

4.流動資產，如原材料、燃料、商品、提單等；

5.私有財產，包括私人的生產資料和生活資料，如機器設備、房地產、流動資產、有價證券、有形資產、珠寶等；

6.無形資產，如合同、債券、商譽、版權、商標權、專利權、特許權等。

以上分類，如果你還不清楚，那么接下來根據抵押物的范圍來分類，能夠能夠用于抵押貸款的個人財產可以這樣分類：

1.存貨抵押，又稱商品抵押，指用工商業掌握的各種貨物，包括商品、原材料，在制品和制 成品抵押，向銀行申請貸款。

2.客賬抵押，是客戶把應收賬款作為擔保取得短期貸款。

3.證券抵押，以各種有價證券如：股票、匯票、期票、存單、債券等作為抵押，取得短期貸 款。

4.設備抵押，以機械設備、車輛、船舶等作為擔保向銀行取得定期貸款。

5.不動產抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不動產抵押，取得貸款。

6.人壽保險單抵押，是指在保險金請求權上設立抵押權，它以人壽保險合同的退保金為限額 ，以保險單為抵押，對被保險人發放貸款。

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