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頂呱呱集團(tuán)
始創(chuàng)于1996年，超700人團(tuán)隊(duì)，18年服務(wù)近10萬客戶發(fā)布時(shí)間 : 2020-10-19 14:58:30
成都頂呱呱二手房抵押貸款的年限是多少年？利率高嗎？隨著房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)升溫，二手房也很熱，不僅有新房，二手房還可以申請(qǐng)貸款。對(duì)于二手房貸款的固定年限，銀行也有一定規(guī)定，要求二手房的年齡和貸款固定年限不得超過40年，有規(guī)定的不超過30年，利率二手房的比例也隨著其貸款時(shí)間的增加而增加。
二手房貸款期限：
1，一般規(guī)定的二手房年齡和貸款時(shí)間不超過30年，有的規(guī)定是40年，最高不會(huì)超過50年。
2.貸款時(shí)間不得超過土地使用期限。
3.借款方的年齡和貸款時(shí)間之和不得超過65年。
一般是由借款方對(duì)二手房的年齡，二手房的房齡以及土地綜合利用年限等因素的影響，借款方的年齡越小，那么他們可以申請(qǐng)固定數(shù)量的貸款一年將增長更多，該銀行將根據(jù)房屋剩余剩余時(shí)間綜合計(jì)算，平均貸款時(shí)間按銀行一般規(guī)則計(jì)算不得超過255，有些銀行要求嚴(yán)格不得超過10年。
二手房貸款利率
很多人會(huì)問二手房貸款利率與新房貸款利率？有很大的不同。借貸的首付計(jì)算有較大的差異，在進(jìn)行新房貸款時(shí)，首付是按購買時(shí)作為參考的市場價(jià)格，按個(gè)人借貸的信用度和個(gè)人借貸進(jìn)行多方面的審核將使貸款規(guī)模擴(kuò)大。而與新房貸款的不同之處在于，處理二手房貸款是根據(jù)“二手房評(píng)估評(píng)估”作為參考。
Tag: 成都頂呱呱二手房抵押貸款 二手房抵押貸款
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