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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶發布時間 : 2020-12-03 18:15:02
通常情況下，在成都貸款還款不到1年的情況下提前還款屬于違約，由于此時您要提前還款，這會破壞該年的銀行貸款計劃和貸款匹配，因此，在這種情況下，主要銀行處理提前還款的條件和門檻將相對較高。比如，有些銀行規定，如果提前一年還清貸款，將收取5%的提前還款違約金。一些銀行要求不超過六個月的利息(根據提前償還之日貸款利率計算)，如果償還期不到一年，則為違約；一些銀行要求償還期不到一年的利息為兩個月。而有些銀行在處理提前還款少于一年時會收取3％-6％的利息作為違約金。因此，在少于一年的情況下，不建議提前還款。
那么房產抵押貸款什么時候提前還款有好處呢？
在還款初期，此時申請提前還款是符合成本效益的，因為此時您支付的利息相對較小。如果您有足夠的資金，則可以通過處理提前還款來節省大量利息；
在還款過程中，您此時仍可以申請提前還款。但是，由于此時您已經支付了一半的利息，所以以后的剩余利息就不那么多了。如果此時仍要提前還款，則應選擇保持每月付款不變并縮短還款時間的方法。
但是，在還款的后期階段，此時提前還款意義不大。提前還款的目的是節省利息。目前，您已經支付了大部分利息。以后沒有太多的節省空間。如果資金足夠，最好進行一些穩定的投資，并且不需要提前還款。
一般來說，房地產抵押貸款可以提前還，但提前還的目的是減輕貸款利息負擔。如果利息已償還一半而提前還款毫無意義，那為什么不考慮使用足夠的資金作為具有穩定收入的投資。
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