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現(xiàn)如今有不少朋友買(mǎi)房時(shí)都是辦理了成都房屋貸款的，在銀行辦理貸款的時(shí)候，需要簽署對(duì)應(yīng)的貸款合同，在房貸沒(méi)有還清之前，房屋按法律規(guī)定是抵押在銀行的，要還完貸款解除房屋抵押才可以辦理房產(chǎn)證，那么有些朋友就會(huì)問(wèn)成都房屋貸款的合同重要嗎？今天成都貸款小編就來(lái)回答下大家的問(wèn)題。

不少朋友以為認(rèn)為有購(gòu)房合同就能辦理房產(chǎn)證了，貸款合同的丟失也沒(méi)關(guān)系，不會(huì)影響房產(chǎn)證的辦理。但是不要忘記，在房屋貸款得到處理后，房屋將抵押給銀行。貸款清算后，將貸款合同和其他信息帶到銀行簽發(fā)貸款清算證明，然后去房屋管理局移走抵押以獲得房屋財(cái)產(chǎn)證明。因此，貸款合同的丟失也會(huì)對(duì)房地產(chǎn)證書(shū)的處理產(chǎn)生影響。

但是，如果它真的丟失了，我們不必?fù)?dān)心。如果其他人獲得了您的貸款合同，則無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。畢竟，貸款合同僅包含貸款類(lèi)型，貸款貨幣，貸款目的，貸款金額，貸款利率等，與財(cái)產(chǎn)證明沒(méi)有直接關(guān)系。但是，貸方必須補(bǔ)辦。

貸款合同遺失時(shí)如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)？

貸款副本與向銀行的貸款副本具有相同的效果。然后，按照以下步驟，進(jìn)入房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)：取得購(gòu)房合同，貸款合同和還款記錄，向還款銀行出具還清貸款證明；憑銀行出具的證明，原物權(quán)證明，房屋其他權(quán)利證明，購(gòu)房合同，貸款合同，房主身份證，賬簿等信息，到房地產(chǎn)交易部門(mén)辦理?yè)Q證業(yè)務(wù)。通常，您可以在大約7個(gè)工作日內(nèi)獲得新房產(chǎn)權(quán)證書(shū)了。

當(dāng)然，并非每個(gè)銀行要求的所有信息都是相同的，建議給貸款經(jīng)理打個(gè)電話進(jìn)行咨詢。通過(guò)以上介紹，貸款合同的重要性是不言而喻的，因此，我們應(yīng)格外小心，以免造成損失。

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