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近年來，借款融資的方式越來越多，但利率要求低的人只需要從房屋典當(dāng)中借款。然而，很多借房子的朋友已經(jīng)有了抵押貸款，利息相對較低。如果他們不想償還貸款，他們想再向已經(jīng)借過的房子申請貸款，這就是所謂的房屋二次抵押貸款。那成都房屋二次抵押貸款有哪些流程和資料，接下來成都抵押貸款小編就給大家說說房屋二次抵押貸款的辦理流程和資料。

1.二次抵押貸款有效提高了貸款金額。

為什么要辦理二次抵押貸款?當(dāng)然，因為第一次典當(dāng)貸款的金額不夠，所以第二次抵押貸款是為了提高貸款的金額。顯然，它也有這種效果。但是需要注意的是，住房的二次抵押貸款必須在有一定貸款空間的條件下進(jìn)行。二次抵押貸款的金額一般為房產(chǎn)估價價格的70%減去現(xiàn)有貸款金額=實(shí)際貸款金額。若首次貸款已接近房屋估價的70%上限，則不妨考慮申請信用貸款。如果第一筆貸款金額僅達(dá)到典當(dāng)行的估值的30%，選擇第二筆貸款無疑可以大大提高貸款金額

2.二次抵押貸款的辦理過程是復(fù)雜的

為了避免這一現(xiàn)象,典當(dāng)?shù)姆孔拥漠a(chǎn)權(quán)不清楚,銀行通常不接受請求的第二典當(dāng)貸款的房子,所以有必要通過擔(dān)保公司償還剩余的債務(wù)之前處理房子典當(dāng)貸款從一開始。因為其他小額貸款公司利率較高，要求相對較低，貸款流程也簡單得多，特別適合急需資金的群體。

3.關(guān)于二次抵押貸款需求準(zhǔn)備的資料

(1)本人及配偶的身份證復(fù)印件(核對原件);

(二)結(jié)婚證書(已婚的);

(三)戶口所在地;

(4)職業(yè)和收入證明(單位公章或工資收入賬戶復(fù)印件并核對原件);

(五)典當(dāng)財產(chǎn)權(quán)屬證明;

(六)銀行出具的評估機(jī)構(gòu)對典當(dāng)?shù)脑u估報告;

(七)貸款目的證明;

4.關(guān)于二次抵押貸款的過程

(1)向銀行提交材料后，與銀行簽訂貸款合同。

銀行收到你的材料后，會打電話給你進(jìn)行審核。

(3)銀行審核后簽訂貸款合同。

(4)銀行貸款。

(5)貸款結(jié)束。

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