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成都門市房抵押貸款流程什么？要什么材料

[摘要]我們在成都做抵押貸款買房子的時候，一些人來說還是很熟悉其中的流程的。只是目前還沒有做過抵押貸款的人，還是不是很了解其中的詳細的內(nèi)容的，尤其是對門市房抵押貸款的辦理。那么成都門市房抵押貸款流程什么？成都門市房抵押貸款要什么材料？

我們在成都做抵押貸款買房子的時候，一些人來說還是很熟悉其中的流程的。只是目前還沒有做過抵押貸款的人，還是不是很了解其中的詳細的內(nèi)容的，尤其是對門市房抵押貸款的辦理。那么成都門市房抵押貸款流程什么？成都門市房抵押貸款要什么材料？

成都門市房抵押貸款流程什么？要什么材料

一、成都門市房抵押貸款流程什么？

1、借款人辦理抵押貸款前需要填寫居民住房抵押申請書。

2、根據(jù)銀行貸款流程，銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

5、根據(jù)以上房產(chǎn)抵押貸款流程，貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

二、成都門市房抵押貸款要什么材料？

1、借款人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明；借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等信息證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；

2、符合法律規(guī)定的有關房屋產(chǎn)權證件或本人有權支配房屋的證明；抵押房屋的估價報告書、鑒定書以及保險單據(jù)；購建房屋的合同、協(xié)議或者其他相關證明；貸款銀行要求提供的文件或材料；

3、房產(chǎn)證；權利人及配偶的身份證；權利人及配偶的戶口本；權利人的婚姻證明（結婚證或民政局開具的未婚證明）；收入證明；

4、如房產(chǎn)證權利人有未成年兒童，請?zhí)峁┏錾C；如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及較后一期的銀行對帳單；

5、為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明（如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）。

以上文章講述的就是成都門市房抵押貸款流程什么，以及成都門市房抵押貸款要什么材料的內(nèi)容了。現(xiàn)在我們知道了門市房抵押貸款的流程了，簡單的說需要準備兩方面的事情，一是我們要準備好齊全的抵押貸款材料，二是參考本文的流程辦理。

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