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等額本金還款法比等額本息還款法能節(jié)省一大筆貸款利息，這幾乎已經(jīng)是貸款人都知道的事了。其實(shí)二者只是一個數(shù)字游戲，今天小編為大家來介紹一下關(guān)于等額本金和等額本息哪個好？他們的特點(diǎn)各自是什么呢？

什么是等額本息？

等額本息又稱定期付息：是指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清，本金逐月遞增，利息逐月遞減，每月還款總金額不變。這是目前客戶選擇最普遍并且深受歡迎的還款方式，其特點(diǎn)是方便還款人好記，每個月給還款人的壓力相對小一點(diǎn)而且比較平衡。

什么是等額本金？

等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法：是指貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，隨后還款負(fù)擔(dān)逐月遞減，適合經(jīng)濟(jì)情況稍微好一點(diǎn)的還款人。

等額本息法的特點(diǎn)是什么？

每月的還款額相同，在月供中“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以采用用本息法，因?yàn)殡S著年齡增大或職位升遷，收入會增加。

等額本金法的特點(diǎn)是什么？

每月的還款額不同，它是將貸款本金按還款的總月數(shù)均分（等額本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一個月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多，爾后逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強(qiáng)的貸款人，年齡大的可采用本金法，因?yàn)殡S著年齡增大或退休，收入可能會減少。

等額本金和等額本息哪個好？

我們不能單方面說哪種還款方式好，借款人在選擇還款方式時，主要是看適不適合自己，應(yīng)根據(jù)自己的財產(chǎn)狀況和個人經(jīng)濟(jì)承受能力來定，等額本金前期償還的本金較多，比較適合年齡稍長的人群和收入比較高的人群；而收入比較穩(wěn)定但是手頭比較緊的人群可以考慮等額本息，避免給自己造成太大的壓力。

在實(shí)際的住房按揭貸款辦理過程中，借款人沒有特別說明的情況下，銀行一般均按照等額本息設(shè)置為借款人的默認(rèn)還款方式。同時，雖然大多數(shù)銀行還款方式是雙方約定，但也有部分銀行在辦理貸款時只提供一種還款方式，并非完全按照客戶的選擇來執(zhí)行。

關(guān)于等額本金和等額本息的相關(guān)信息就介紹到這里了，如果您現(xiàn)在買房也需要貸款但完全不知道要怎么選擇這兩種貸款方式，希望小編總結(jié)的這些知識能夠?yàn)槟鷰椭?/span>

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