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  買房貸款，你的信用度夠了嗎？

很多人買房都會選擇向銀行進(jìn)行貸款。銀行會根據(jù)你的信用度來決定是否放款給你。其實銀行判斷你的信用度夠不夠，不是單純只看你征信是否逾期或者逾期多少次。是通過過你的各方面如信用記錄，負(fù)債，工作收入等各個方面來判斷的。

在買房之前大家可以參考以下幾條銀行考核的因素來了解自己的信用度，以免在交完定金或者首付后面臨貸款批不下來的尷尬局面，造成不必要的損失。

信用貸款買房怎么樣

首先“信用報告”是銀行可以參考到的最直觀的數(shù)據(jù)，銀行可以通過這份報告可以清楚的了解你個人的信用度，那么銀行重點考核你以下這幾點：

征信逾期情況

參考你最近你兩年的逾期情況，如果有連續(xù)2個月以上的逾期，加起來累計超過6次以上逾期的話，基本上來說銀行都是會拒絕的。但是如果逾期次數(shù)在6次以內(nèi)的話，可以咨詢樓盤中介或者銀行客服來了解情況，因為每個銀行的要求都是不一樣，碰碰運(yùn)氣。

小頂金融小編想告訴你，如果以后有打算買房的想法的，最好從現(xiàn)在起就開始維護(hù)好你的征信情況，免得到時候買房出現(xiàn)不必要的麻煩。

征信查詢記錄

征信報告一般在網(wǎng)上可以自行查詢，可以清楚的了解到你個人信用報告情況。但是并不是查詢的越多越好。一般來說半年內(nèi)的個人查詢記錄應(yīng)該控制在1~2次左右是比較理想的，如果查詢記錄超過6次的話，會影響銀行的審批情況。

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網(wǎng)貸記錄

隨著現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)金融的高速發(fā)展，很多人會選擇網(wǎng)上的貸款產(chǎn)品。但是，向銀行申請房貸之前，如果之前有申請過如微粒貸，借唄等沒還清欠款的網(wǎng)貸產(chǎn)品，最好盡快還清。避免銀行懷疑你個人的征信情況。

負(fù)債情況

可以參考自己的銀行流水，如果沒有負(fù)債的話問題就不大，但是如果貸款請款或者信用卡的負(fù)債每月要還的錢超過自己每月銀行流水的20%，這樣的情況是比較危險的!

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