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現(xiàn)如今，一提到住房公積金，相信很多人還是比較了解的，由于是對(duì)于很多在職的員工來說，這可謂是十分不錯(cuò)的一項(xiàng)福利政策了，住房公積金可以簡單理解為長期住房儲(chǔ)金，當(dāng)然也是可以進(jìn)行貸款的。那么，住房公積金貸款要求有哪些？住房公積金如何貸款？

一、住房公積金貸款要求

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種＂住房保障型＂的金融支持。

4、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。申請(qǐng)住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個(gè)方面：貸款對(duì)象、貸款用途、住房貸款基本條件。

二、住房公積金如何貸款？

1、貸款申請(qǐng)貸款人需分別到住房資金管理中心和銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表，并提交有關(guān)材料。

2、申請(qǐng)受理借款申請(qǐng)人提供相關(guān)的資料，經(jīng)擔(dān)保公司的初審后符合擔(dān)保借款條件的，借款申請(qǐng)人憑擔(dān)保公司的《個(gè)人住房公積金購房擔(dān)保借款受理單》，按收費(fèi)的清單支付費(fèi)用，并在《個(gè)人住房公積金購房擔(dān)保借款合同》上簽字。

3、辦理抵押登記借款申請(qǐng)人持相關(guān)資料，到購房所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易，辦理住房抵押登記手續(xù)。

4、開立賬戶選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲(chǔ)蓄卡或信用卡賬戶，同時(shí)，售房人要在貸款行開立存款專戶。

5、按期還款借款人按借款合同約定的還款方式，按期歸還公積金貸款和銀行自營性個(gè)人住。

6、貸款結(jié)清包括提前結(jié)清和正常結(jié)清，提前結(jié)清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款最后一期（分期償還類貸款）前結(jié)清貸款；正常結(jié)清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最后一期（分期償還類貸款）結(jié)清貸款。如提前結(jié)清貸款，借款人須在清償應(yīng)付各項(xiàng)款項(xiàng)后，提前10個(gè)工作日向貸款行提出提前結(jié)清申請(qǐng)。

住房公積金貸款要注意貸款的要求和流程，要根據(jù)自己的需求來進(jìn)行辦理。以上就是關(guān)于住房公積金貸款要求有哪些？住房公積金如何貸款的相關(guān)介紹，希望對(duì)于大家辦理住房公積金貸款有一定的幫助。

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