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房價越來越高，現在買到底合不合算？
不少人看到現在的房價都害怕了，近幾年全國各地的房價也是給力，都在往上走，大到一線城市，小到農村小縣城，房價都翻了一番不止，但是房價漲起來后回過頭來看一看，除了房價漲了，我們的工資沒漲，我們的周邊環境并沒有多大的改變，仿佛除了房價，啥都沒變。
但是任何事情都是說不準的，誰又知道現在的房價是最高點還是波動點呢?!很多人都在觀望著，在這個特殊的點上都不知道買房是虧了還是賺了，也有很多人都觀望著希望降價再買。其實小小金融小編認為，現在這個節點要不要買房可以想想以下三個難題，如果自己都可以解決了，那也不妨可以入手一套。
一、目前的平均房價
2018年已經快過一一半了，半年的房價動蕩也可以大致預估個值了。如果在短時間內想奢望房價能有所下降，說實話難比登天，特別是在一些熱點城市，由于外來人口的原因，住房的需求一直都很大，難以降下來。
目前實施的調控政策，只是暫時性的壓制房價快速上漲，把供需端給壓住了而已，我們都可以想象到一旦供需關系被打破，后果是相當嚴重的。
所以如果在金九銀十之前能夠接受現在的市場價就可以入手一套房了。畢竟到下半年的價格在市場的擠兌之下誰也說不準會發生什么。
二、房貸利率上浮，面臨還款壓力
現在我國四大行都已經上浮了房貸的利率，不管是首套還是二套都一樣，有些地方性銀行已經據貸了，這個與市場的貨幣政策有關，今年這種現象可能會一直持續，市場上流通的錢將會越來越少，銀行房貸自然也就慢慢抬高門檻了。
這對于每月固定收入的人來說，壓力就會直接降臨到自己頭上，貸款利率上浮，意味著你今后每個月的還款額都要增多，可能之前只用每月還四千，現在需要到四千五，不要小看這幾百塊錢，要知道你這幾百塊錢是一個月多這么多，三十年加起來這個數目就有點可怕了，你需要多付出給銀行這么多的利息，到底值不值?需要好好想一下!
三、為什么買房
相信很多人都回答不了這個問題，對這個問題的答案也比較模糊，有的人想著自住加投資，有的純自住或純投資，肚子里都有著不同的想法。所以我們一定要問清楚自己，買房為了什么?
如果是剛需者，在國家緊縮的宏觀調控下，房價不會像原先那樣瘋漲了，目前還算比較穩定，由于最近國家在5月份有上調了貸款利率，使得購房者為貸款支付的更多了。所以如果有看好的價格也還合適就可以入手一套。
房子怎么買才好
如果是投資者，國家現在不斷的加碼宏觀調控，針對的對象就是你們，5月份貸款利率繼續的升高，就是想封死你們的融資渠道，慢慢地杜絕炒房客炒房子的行為，所以小頂金融小編現在不建議買。
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Tag: 房子怎么買才好
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