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發布時間 : 2018-07-17 15:58:06
銀行流水不夠導致房貸申請不下來,可以這么做
成都房子貸款流程是什么
現在了好多人都把自己的錢往支付寶里存了。而銀行卡就成了走過路過的屋檐,錢就走了個過場就轉走了。但是,往往這樣的錢形成的流水都不是真實有效的,也就很容易導致我們在購房申請房貸的時候碰了壁。因為,你的銀行流水不足,銀行很難通過這種流水屋檐判斷你的還款能力;也就很容易對你進行拒貸。
但是,如果因為這樣導致房貸申請不下來,房子買不了,定金還退不回來就虧大發了。所以,如果因為銀行流水不夠導致房貸申請不下來,要怎么拯救呢?
要拯救,我們就得先了解什么樣的銀行流水才是有效的:
每家銀行對房貸銀行流水的要求不同。但是,通常來說,每月都有一定額度的存款進入,并且長時間沒有轉走,連續6個月以上是為最佳;額度也是最高最好。
若以家庭為單位的話, 家庭月收入高于月供2倍,并且連續六個月或者是1年以上最佳。
說白點就是勤入少出,時間越長越高,金額越多越好。
那么,如果你沒有做到上面這些,就去申請了房貸,并且有可能被遭拒;那么建議你:
一、以家庭為單位的購房,建議提供夫妻雙方的銀行浪水
如果你買房的時候,只提供了自己的銀行流水,但是有不合格的風險的話。那么,建議你把你配偶的銀行流水也一并提交上去。
但是,最好也是有效流水,如果你們雙方都沒有,那你還是老老實實提前半年做準備吧。
二、沒有銀行流水,那就用公積金代替吧
有些公司都是用現金給員工發工資的,這種公司到底是出于什么原因要發現金,這么不為員工著想,咱們也不必去追究了。
但是,做為員工就不得不為自己著想了。如果你這個時候你的房貸拿不下來,你也沒有辦法在短時間內提供6個月以上的銀行流水。
那么,建議向銀行提交自己的公積金繳納證明;因為公積金是要以單位來繳納,有公積金說明你有穩定的工作和固定的收入和還款能力;銀行也會認可的。
不過,這種觀念不能一概而論,因為有些銀行還是只認有效的銀行流水,不認公積金的,在買房之前,你最好還是多咨詢一下為好。
三、老老實實存上半年
小頂金融小編想應該沒有誰會那么草率和盲目地去買房,畢竟這可是人生里的一件大事兒了;需要認真規劃和計算。
所以,如果你在買房前真的有認識到自己的銀行流水不足,那么你還是老老實實地把錢從支付寶里拿回來,存到銀行去吧。
你存一萬可能貸到幾十萬,怎么樣都不會虧的,可支付寶那點蠅頭小利,存一萬你能又掙到多少呢?我們又不可能找支付寶按揭房貸不是嗎?
當然,不為買房貸款、買車貸款,你愛往哪兒存都行。可是,為了這人生的頭等大事兒,咱們還是別因小失大的好。等拿到了這筆錢,再往你看存的地方存,誰也不會攔著你。
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